Låt oss förmedla ditt hem

Stort engagemang och närvaro

Välj mäklare med omsorg så kommer du bli nöjd

Din mäklare är din representant för din bostad och du förtjänar det bästa! Därför är det extra viktigt att välja rätt. Vi ser till att ta fram ett försäljningsunderlag som ger din bostad en ärlig och rättvis chans. Att vara förberedd är så klart en bra start och inför vårt möte kan det vara bra att sammanställa de frågeställningar som är viktigast för dig. När är rätt läge att träffa en mäklare? Det är alltid rätt läge med en mäklarträff, tro mig. Vi får ofta frågor som ser ut som följande: Vad kan jag göra för att förbättra mitt värde på huset? Jag ska lägga om lånen och behöver veta mitt värde? Vad du än har för anledning till mötet så tveka inte att ringa. Hur mycket tid kommer din mäklare att lägga på just din affär? Har din mäklare verktygen för att ge dig bästa utgångsläget? Norrteljemäklarna jobbar i småskalig regi och lägger desto mer med energi och fokus på rätt ställe.

Marknadsföring av din bostad

När det är dags att visa sig så finns vi på sociala medier, hemsida och Booli. Vill du synas på Hemnets hemsida så marknadsför vi även där enligt deras policy. Vi jobbar ständigt med att hitta nya kanaler och vägar som ger dig bästa förutsättningen för en lyckad försäljning. Ibland kan det vara så att man vill vara lite hemlig i sin försäljning och då hittar vi en strategi som passar dig.

”The show”

När det är dags för visning så kan du koppla av, i alla fall för en stund. Att få öppna dörren till ditt hem och bjuda in spekulanterna är väldigt spännande både för dig och oss. Vad kommer de tycka om hemmet? Vilka frågeställningar kommer upp? Vad är anledningen till att de är ute och tittar? Här vågar jag påstå att mäklarens roll har en stor betydelse. Att kunna ge spekulanten fakta och den hjälp som denne behöver krävs både tid och kunskap samt en god relation. Här gör vi så mycket mer än att bara öppna dörren!

Vad händer efter en visning?

Då visningen är klar kontaktas du som säljare för att få en helhet över vad som hänt. Vi går igenom nästa steg. Det kan vara frågeställningar som spekulanter lämnat på visning som du som säljare får ge svar på. En budgivning kan ha kommit igång vilket alltid är lika spännande. Vilken strategi ligger bakom buden kan man som säljare undra? Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket betyder att säljaren får fritt välja om och till vem man vill sälja sin bostad. Det finns ingen skyldighet att sälja till den som har lagt det högsta budet eller liknande.

Kontraktet

När det är dags för kontrakt så träffas vi för att skriva kontrakt. I de flesta fall har du redan hunnit bekanta dig med kontraktet innan du kommer för att skriva under det. Det kan finnas en del villkor som behöver hanteras såsom ifall köparen behöver sälja sin bostad för att kunna gå vidare. Eller en klausul som hanterar en extra besiktning av bostaden. Allt sådant går vi igenom så att bägge parter vet vad som gäller.

Tillträdesdagen

Dags att avsluta genom tillträdet. Detta möte sker vanligtvis på mäklarens kontor och tar ca 20 min att genomföra. En sammanställning av slutbetalning samt ev fakturor som ska delas upp från tillträdesdagen hanteras. Har du behov av städ så har vi tips på städfirmor. Kanske en flyttfirma behövs för att hjälpa dig med hantering av kartonger och möbler? Låt oss veta vad just du har behov av.